Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 1.384.800 € 3 Zimmer 119,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altperlach München 81737

Monat
3Zimmer
119,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Christina Fischer & Mirko Drljevic

RCM Allgemeine Handelsgesellschaft mbH

Verstecktes Schmuckstück: Traumwohnung mit einzigartigem Garten

Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt absolut ruhig im Grünen und ist barrierefrei erreichbar.
Neben dem herrlichen Blick ins Grüne und der ruhigen Lage, ist die Süd-West umlaufende Terrasse und der wirklich herrlich große Garten das absolute Highlight!

Auf dem über 4.470 qm großen Grundstück entsteht eine kleine Wohnanlage mit 2 Wohnhäusern und insgesamt 20 Wohnungen, sowie einer Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12/2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Altperlach, München (81737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schöne, ruhige Wohnlage an der Stadtgrenze Altperlachs zu Neubiberg.

Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, medizinische Versorgung, Bus & Bahn, alles in der nahen Umgebung gut zu erreichen.

Bushaltestelle der Linie 196 wenige Meter entfernt: Anbindung zur S-Bahn Haltestelle Perlach sowie nach Neuperlach Süd (U-Bahn).
Die Münchner Innenstadt erreicht man bequem in 30 Minuten.

Autobahnanschluss A 8, der Campeon Park sowie weitere große Arbeitgeber im Umkreis von 3 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1384800 €

11.599,93 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.599,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

RCM Allgemeine Handelsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Opladener Str. 149, 40789 Monheim am Rhein

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