Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €2.768 €/m²

Finanzierung ab 881 €/Monat

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3Zimmer

75,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Brüser Berg, Bonn (53125)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Einheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Das 1993 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und die ruhige Lage. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für stressfreies Parken.
Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die schöne Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen freien Blick ins Grüne.
Das Wannenbad ist funktional ausgestattet, mit WC, Waschbecken und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr. Im Jahr 2021 wurde die Gaszentralheizung komplett erneuert, was für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt.
Wohnräume sowie Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad hell gefliest sind. Eine Küchenzeile ohne Elektrogeräte kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden.
Ein praktischer Kellerraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1993

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/etagenwohnung-bonn-brueser-berg-brueser-berg-71661"]Exposé-Download[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 75,54 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 10, Gemarkung: Lengsdorf, 4 Etagen