Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Engelbertstraße 5 Stadtmitte Fröndenberg/Ruhr 58730

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Volker Meyer

Immobilien Meyer GbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gepflegte Mansardenwohnung über den Dächern von Fröndenberg mit herrlicher Aussicht

Objektbeschreibung Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de

Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten wurde 1929 in massiver Bauweise errichtet und 1995 durch einen Anbau erweitert. In diesem Jahr wurde die Teilungserklärung erstellt und die Einheiten zu Eigentumswohnungen umgewandelt.
Bei der zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um die Mansardenwohnung (Wohnung 7). Diese ETW bietet auf 85qm Nettowohnfläche einen Flur, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Duschbad.
In den Drempeln befinden sich Ablagemöglichkeiten.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die außergewöhnliche Fernsicht über Fröndenberg.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerraum sowie die im Kaupreis enthaltene, neuwertige Einbauküche.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Fenster und Dachflächenfenster
- Innen- und Wohnungseingangstür
- Bad mit Dusche
- Echtholzparkett

Der Wasch- und Trockenraum im Keller ist eine Gemeinschaftsfläche.
Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung.
Innenbilder werden z,Zt. nicht veröffentlicht.
Exposé unter immowelt.de Raumaufteilung KG: 1 Kellerraum
DG: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellmöglichkeiten im Drempel, großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
Fernblick

Lage

Engelbertstraße 5, Stadtmitte, Fröndenberg/Ruhr (58730)

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Fröndenberg. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Bahnhof Fröndenberg und ÖPNV vorhanden
Autobahn A44 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1929 / 1995
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.988,24 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

117 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.988,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.245 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.726 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
Sie möchten ihre Immobilie veräußern. Hier ist es wichtig den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln. Unser Service ist die kostenlose Wertermittlung des Objektes und eine unverbindliche Beratung zum Immobilienverkauf. Denn Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!!!
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Meyer GbRGewerblicher Anbieter

Auf der Lohhecke 9, 59174 Kamen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gkgr5m