Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.147 €/m²

Finanzierung ab 1248 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Schmalweg, Wiesbaden (55252)

Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und tollem Schnitt
in guter Lage von Mainz-Kastel

Im Überblick:
- 3 große Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon
- sehr gepflegter, guter Allgemeinzustand
- umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus
- schöne Räume mit großen Fenstern
- klasse Lage, ruhig und familienfreundlich
- im 2. Obergeschoss

Wohnfläche:
ca. 95 m²

Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche, 2 Schafzimmer
(eins davon mit Zugang zum Balkon), Flur, Bad und WC

außerdem:
großzügiger Kellerabstellraum, Fahrradraum, Trockenraum

Baujahr:
1974

Ausstattung:
Teppichböden, Wände tapeziert, praktische Einbauschränke in der Diele und Flur

Zustand:
guter, gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand
ab 2017 umfangreiche Erneuerung der Gebäudeinstallation,
in 2012 Erneuerung der Dacheindeckung und Fassade,
2021/22 Stegleitungen wurden erneuert

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2004

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 97,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Hausgeld:
ca. 290,- EUR / Monat

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und schnell zu Fuß erreichbar

Übergabe:
nach Absprache

Kaufpreis: zzgl. PKW-Stellplatz

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen