Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 55,1 m²<br/>Wohnfläche Holsteiner Str. 1 Alt - Reinbek Reinbek 21465

Monat
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche

Herr Christopher Preuhs

Erna Tiedgen KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Wohnung mit Loggia

Die 1965/1966 erbaute Anlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten ist - einschl. EG neun Stockwerke hoch, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die 2010 erneuert wurde. Bereits 1995/96 wurden die Giebel gedämmt, 2005 wurde das Dach erneuert. 2017 wurden die Balkone der Anlage saniert und optisch enorm aufgewertet.
In der der Vergangenheit hat sich in der Wohnungseigentumsanlage regelmäßig gezeigt, dass Wohnungen dieser Lage und Größe bei Bedarf leicht neu zu vermieten sind.

Energieausweis nach Verbrauch, 114 kWh/(m²*a), erstellt am 20.07.2018, Erdgas L, Klasse D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

unbefristet vermietet

Lage

Holsteiner Str. 1, Alt - Reinbek, Reinbek (21465)

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend der kleinen Stadt Reinbek vor den Toren Hamburgs.
Die Stadt Reinbek bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich ist Reinbek dank der guten Anbindung an den Hamburger ÖPNV (insb. S 21) und der insgesamt guten Verkehrsanbindung (insb. BAB 24) auch bei Pendlern sehr beliebt.
Durch die vielfältige, vorwiegend klein- und mittelständische ansässige Unternehmen ist Reinbek aber weit mehr als nur Wohnort von Pendlern innerhalb der Metropolregion Hamburg. So stehen selbstverständlich auch in Reinbek alle erdenklichen Angebote zur Freizeitgestaltung, Bildungseinrichtungen und natürlich Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung. Von der Holsteiner Str. aus sind alle Ziele auch zu Fuß gut erreichbar.
Überregional bekannt und als Ausflugsziel beliebt ist das Reinbeker Schloss mit Schlosspark und Museum am Mühlenteich.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.609,65 €/m²

Provision für Käufer

ohne Käuferprovision zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

199.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.609,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.233 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen.
Haftungsausschluss:
Das Angebot wird von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere AGB. Stichworte Gemeindecode: 10801062060502

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erna Tiedgen KGGewerblicher Anbieter

Rahlstedter Straße 68a, 22149 Hamburg

Herr Christopher PreuhsDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gph95c

Referenznummer: A2160