Wohnung zum Kauf

355000 €355.000 €3.859 €/m²

Finanzierung ab 1465 €/Monat

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Stegemühlenweg, Göttingen (37083)

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Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre mit 5 Stufen) eines 1957 massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. in TOP-Lage der beliebten Südstadt, flachlandig mit dem Fahrrad oder zu Fuß zur Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Kiessee. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,13 m² wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung gebaut, mit dem Umbau und der Kernsanierung 2014 wurde das kleinste Zimmer zu einem 2. Bad umgebaut. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, 3-fach verglaste Fenster eingebaut, Bäder modernisiert, eine hochwertige Einbauküche installiert und eine Gas-Brennwerttherme erneuert. Das gesamte Gebäude erhielt ein Wärmedämmverbundsystem Die Wohnung verfügt nun über 3 Zimmer, Wohnküche, ein große Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß sowie einem separaten Gäste-Duschbad mit WC und einer großen Diele. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Ein kleine Rarität mit eigenem Garten, von denen es nicht viele in Göttingen gibt.

Besonderheiten:
- Feine Südstadtlage
- fußläufig zum Spassbad Badeparadies und zum Kiessee Naherholungsgebiet
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
- kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Niedersachsen