Die herrliche Wohnung liegt in Vilshofen an der Donau, im niederbayerischen Landkreis Passau. Um genauer zu sein im ruhigen Ortsteil Alkofen in einer neuen, verkehrsarmen Ringstraßensiedlung. Vilshofen ist die größte Stadt im Landkreis Passau und wird auch die kleine Drei-Flüsse-Stadt genannt. In Alkofen -mit über 4000 Einwohnern der grösster Stadtgemeindeteil von Vilshofen- selbst finden Sie neben dem grossen Kindergarten, und der Grundschule, einen Geldautomaten, eine Pizzeria, zwei Metzgereien, zwei Friseurläden, eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelmarkt und eine Zahnarztpraxis. Der nicht weit entfernte Ort Vilshofen an der Donau (ca. 5 km) verfügt darüber hinaus über einen Bahnhof, verschiedenste Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Gaststätten, Friseure, sowie vieles mehr. Das Gewerbegebiet Linda II befindet sich nur ca. 4,5 km entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Auch dort finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Zur Freizeitgestaltung bietet der ortsansässige Verein „FC Alkofen e.V. „ein reichhaltiges Angebot mit ansprechenden Räumlichkeiten und einer Außensportanlagen. Die zahlreichen Grünflächen mit den 3 Flüssen Vils, Wolfach und Pfudrach, die in die Donau münden, laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sind nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt. Durch die Nähe zur Natur und gute Infrastruktur bietet die charmante Ortschaft eine angenehme Atmosphäre sowohl für Familien wie auch Einzelhaushalte und stellt für Pendler den idealen Ausgangspunkt nach Passau, Deggendorf, Straubing und nach Regensburg dar. Die Stadt Passau und die Stadt Deggendorf sind innerhalb ca. 30 min zu erreichen über die B8 bzw. die A3. Die Anschlussstelle an die A3 befindet sich ca. 12 Fahrminuten entfernt und ermöglicht Ihnen schnell von A nach B zu kommen.
