Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €2.212 €/m²

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

1.073 m²Grundstück

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heologos, Zentralgriechenland - Fthiotis (35001)

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Die Villa ist in einer Panoramalage mit Weitblick am Golf von Theologos im Jahr 2004 entstanden. Der Blick ist aufgrund der Anhöhe und Neigung des Grundstückes für immer unverbaut !

Das Haus ist in 3 Etagen ausgeführt. Die oberen 2 sind wohndienlich und weißen eine Wfl. von ca. 165 m² aus. Die unterste ist mit der Garage -integriert im Baukörper- und einem Hobbyraum ausgeführt. Die Gesamt Nutzfläche beträgt sodann ca. 240 m². Diese Ebene ist von einer Seite als Erdgeschoss anzusehen, bedingt durch die Hanglage.
Die Außenanlagen -Balkon / Terrassen- betragen zusätzlich 101 m².

Das Objekt ist in solider Massivbauweise erbaut, mit allen Regeln der Baukunst.

Die 1. Wohnebene ( Ergeschoss von der einen Seite und 1. Obergeschoss von der anderen ) besteht aus dem Wohn-/Essbereich , 1 Schlafzimmer, 1 Einbauküche und einem BAD, mit Anschluß an die Außenterrasse. In der letzten Ebene befindet sich eine Galerie mit einer Einliegerwohnung ca. 45 m² groß, sowie 2 weitere Schlafzimmer und einem BAD.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Zimmern, sowie einem Kamin mit Warmzuführung durch die Luftauslässe.

Die Natursteinarbeiten bei der Grundstücksmauer und im inneren des Hauses sowie der Verzierung der Außensäulen im Terrassenbereich besteht aus drei Farben.

Der Garten umfasst ca. 200 Pflanzen- Bäume- und Zierpflanzen und 11 Fruchtbäumen.
Der Garten ist belichtet und alle Zuwegungen sind mit Natursteinen verlegt.

Sonstiges Der Erwerber kann im unteren Bereich des Grundstückes einen Pool realisieren, die Erdfundamenten sind hierfür geeignet.

Im Kaufpreis sind alle Anlagen, Einbauten enthalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung