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Wohnung zum Kauf
285000 €2.908 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
3.Geschoss

HJS-Immobilien
Herr C. Schaaf
HJS-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive Dachgeschoss - Maisonette - Wohnung mit Dachterrasse

Attraktives Mehrfamilienhaus in Dresden - Blasewitz, voll unterkellert, Pkw-Stellplätze im Innenhof, sehr gute und fußläufige Verkehrsanbindung durch Bus- und Straßenbahn.
Zur Wohnung gehört ein Pkw Einzelstellplatz im Innenhof.
In der Wohnung gibt es 2 Abstellräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vermietet
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Striesen-Ost (Pohlandstr.), Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Süd-West-Lage, kurzer Fussweg an die Elbe und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Auch das "Blaue Wunder" und idyllische Gaststätten an der Elbe sind schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.908,16 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
379.2 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.908,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.777 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2020 vermietet.
Die Jahreskaltmieteinnahmen betragen 9.420 €.
Die anteilige Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 5.624,48 € Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HJS-Immobilien
HJS-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Oberonstr. 4, 01259 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr C. SchaafDein Kontakt
Online-ID: 2g74w5g
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Herr C. Schaaf
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen