Maisonette zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Dauchingen 78083

Monat
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
Dauchingen (78083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steffen Karg

Karg Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.827,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage

Gemütliche Wohnung auf 2 Etagen

Schöne, aus 2 Wohnungen zusammengelegte 4 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Dauchingen. Pfiffiger Grundriss und gute Austattung. Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich die Diele, das Wohn-/Esszimmer, eine kleine Küche die mit einer Milchglasschiebetür zu schließen ist. Ebenfall befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Wohnebene. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann als Schlafzimmer, aber auch als separates Esszimmer oder Gästezimmer bzw. Büro genutzt werden.
Eine Wendeltreppe führt in das obere Geschoß. Hier ist das durch eine Glastüre abgetrennte, besondere Badezimmermit mit Raumsparbadewanne und elektrischem Oberlicht. Aber auch die beiden Schlafzimmer sind mit Ihrer Dachschräge etwas Besonderes. Beide Zimmer haben Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befindet sich noch ein sehr nützlicher Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG. Ebenfalls befindet sich ein Wasch/Trockenraum im UG. Eine abschließbare Einzelgarage ist Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis inkludiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet. Sehr ruhig und naturnah. Direkt vom Haus aus können wunderbare Spaziergänge unternommen werden. Eine nette und angenehme Nachbarschaft macht das Wohnen in diesem Gebiet sehr lebenswert. Dauchingen selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 3.900 Einwohnern. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und Lebensmitteldiscounter sowie Zahnärzte und einen Allgemeinmediziner einen Kindergarten, Grundschule findet man vor. Ein reges Vereinsleben und auch die Gastronomie kommen nicht zu kurz. Zum benachbarten Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminuten und nach Villingen sind es ca. 8 Fahrminuten. Hier bestehen direkte Busverbindungen. Die Autobahnanschlußstelle A81 ist ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig. Stichworte Garage vorhanden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.827,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.797 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.