Wohnung zum Kauf provisionsfrei 179.800 € 2 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bahnhofstr. 23 Alsterdorf Waldmünchen 93449

Monat
2Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Elke Probst

Immobilien Elke Probst

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im restaurierten Baudenkmal

Ein wunderschönes Refugium für Freunde des authentischen Baudenkmals - original - mit viel Liebe zum Detail, mit Stil und Herz liebevoll restauriert! Das Spittel war ursprünglich vor über 100 Jahren das Bürgerspital von Waldmünchen. Für Liebhaber historischer Baukunst ist es ein wahrer Genuß, denn es erhielt sogar den Denkmalpreis. Nun gibt es die Möglichkeit eine Dachgeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen mit Galerie zu erwerben. Nach geschmackvoller Restaurierung ist dies ein Erstbezug. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit Küche, Bad und einem Abstellraum auf der Wohnebene und der offene Schlafbereich im ausgebauten Dachspitz, der noch mit dem alten Gebälk versehen ist. Die Holzfußböden und die hochwertige Einbauküche machen daraus ein behagliches Heim. Ein Aufzug sorgt sogar barrierefreies Wohnen. Im beschaulichen Garten befindet sich für die Fahrräder ein Carport. Attraktiv zeigt sich auch der Ort selbst mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten - auch grenzübergreifend. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kita und Behörden sowie das Naherholungsgebiet rund um den Perlsee in der noch naturbelassene Landschaft ergänzen hier die Lebenqualität. Zum Bahnhof gelangt man zu Fuß und die Anbindung an die A 93 und A 9 ist noch immer recht günstig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bidet
Waschraum
Einbauküche

Lage

Bahnhofstr. 23, Alsterdorf, Waldmünchen (93449)

liegt im Zentrum von Waldmünchen, alle Geschäfte - Märkte, Schulen: Grund-und Mittel-und Wirtschaftsschule, KiTa, Ärzte, historisches Zentrum, Bahn-Busverbindung, Wanderregion am Cerkov (1031 m), Erlebnisbad Aqua-fit, ca.20 km zur Kreisstadt Cham, hoher Freizeitwert = Golfplatz in ca. 10 min, liegt mitten im Ski- und Wandergebiet, Naherholungsgebiet Perlsee in Waldmünchen + Drachensee bei Furth im Wald in 8 km

liegt zentral und im Fußwegbereich der Geschäfte und des Bahnhofes

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

179800 €

2.527,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei für Kaufende
provisionsfrei für Kaufende

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.527,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Download des ausführlichen Exposés unter: www.elkeprobst.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Elke ProbstGewerblicher Anbieter

Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach

Frau Elke ProbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9sq5k

Referenznummer: 1039