Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €4.540 €/m²

Finanzierung ab 2682 €/Monat

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5Zimmer

148,7 m²Wohnfläche

730 m²Grundstück

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Lehesterdeich, Bremen (28357)

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Ein Zuhause mit Charakter und Stil erwartet Sie!
Erste Eindrücke erhalten Sie in unserem kurzen Immobilienvideo unter folgendem Link:

https://www.instagram.com/p/DGtFT2yoY1C/


Dieses großzügige Einfamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde, verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von etwa 730 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Außenbereich. Dank der umfassenden Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2024 durchgeführt werden, erwartet Sie hier ein nahezu neuwertiges Wohnerlebnis, bei dem der Charakter des Hauses liebevoll bewahrt wurde.

Ein besonderes Highlight der Sanierung ist die gelungene Aufarbeitung der ursprünglichen Holztreppen, die zusammen mit dem erhaltenen Geländer der Treppe und des Wohnzimmers den klassischen Charme des Hauses unterstreichen. Diese Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen der Geschichte des Hauses und seinem neuen, modernen Erscheinungsbild.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 149 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 154 m², die unter anderem die Garage, das Dachgeschoss, den Keller und zwei Kriechkellern umfasst. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer - eines mit einer großzügigen Badewanne und eines mit einer ebenerdigen Dusche. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Wohnkonzept ab.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Er bietet viel Platz für eine stilvolle Einrichtung und wird durch den Platz für eine hochwertige Küche auf einer leichten Erhöhung ergänzt, die sich ideal in das Raumkonzept einfügt. Dieser Bereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein und ist ideal für ein modernes, gemütliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auch in den Wintergarten mit Blick in den Garten.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt auf ganzer Linie. Eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonde sorgt für eine zeitgemäße Heiztechnik, während ein gemütlicher Kamin an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Hochwertiges Parkett, das im Zuge der Sanierung neu verlegt wurde, erstreckt sich durch den gesamten Wohnbereich.


Die geplanten Sanierungsmaßnahmen umfassen den Austausch der Fenster, die komplette Erneuerung der Elektrik, das Spachteln und Streichen aller Wände. Zusätzlich werden die Bäder und das Gäste-WC vollständig modernisiert, die Innentüren erneuert und der Wintergarten saniert. Darüber hinaus wird die Außenfassade einen frischen Anstrich erhalten, und das Dach wird gereinigt, um die Immobilie sowohl optisch als auch funktional aufzuwerten.

Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und das charmante Ambiente. Der einladende Kamin, die weitläufigen Außenbereiche und die harmonische Kombination aus alten, liebevoll erhaltenen Elementen und zeitgemäßer Modernisierung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus vorzustellen!

Sonstiges Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 153,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1