Laden zur Miete 2.995 € 3 Zimmer 289 m²<br/>Verkaufsfläche Pempelfort Düsseldorf 40211

Laden zur Miete
2995 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
289 m²Verkaufsfläche

Herr Stefan Schmitt

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Ladenlokal in Düsseldorf-Pempelfort!

Das großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Eingänge, wobei ein Eingang von der Straße aus zugänglich ist und der zweite Eingang ist vom Treppenhaus zugänglich.

Herzstück des Ladenlokals ist der große Verkaufsraum, von hier aus sind der Notausgang zum Treppenhaus, ein WC sowie die Diele, welche zu den weiteren Räumlichkeiten führt, erreichbar.

Von der Diele aus sind ein weiteres WC, eine Küche sowie zwei Büros erreichbar und eine hier befindliche Wendeltreppe führt zu zwei Lagerräumen im Untergeschoss, welche sehr geräumig geschnitten sind.

In einem der Büros befindet sich eine weitere Wendeltreppe, die zu einem weiteren Lagerraum im Untergeschoss führt. Zuletzt wurde das Ladenlokal als Juweliergeschäft genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Lage

Pempelfort, Düsseldorf (40211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähe Zentrum Das Objekt befindet sich auf der Düsselthaler Straße im Stadtteil Pempelfort. Die gute Lage bietet Ihnen eine sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt, des Wehrhahns und des Hauptbahnhofs. Der S-Bahnhof-Wehrhahn sowie der S-Bahnhof-Derendorf nur wenige Gehminuten entfernt. Auch zur Autobahnauffahrt A52 sind es gerade mal ein paar Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell und einfach erreichbar, da sie sich in der unmittelbaren Umgebung befinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3445 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2995 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

100 €

Provision für Mieter

1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Kaution

5.990 (2 Kaltmieten)

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinbabenstr. 5, 40476 Düsseldorf

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Online-ID: 2grdv5l