Bungalow zum Kauf

369000 €369.000 €3.690 €/m²

Finanzierung ab 1510 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Wiesmoor, Wiesmoor (26639)

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Dieser moderne Neubau-Bungalow überzeugt durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe und seine durchdachte, zukunftsorientierte Bauweise. Mit energieeffizienter Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet der Bungalow sowohl für ältere Interessenten als auch für Familien die ideale Wohnlösung.

Der Bungalow wird nach KfW-55-Standard errichtet und ist mit einer modernen Luftwärmepumpe sowie einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Diese nachhaltige Bauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten. Ergänzend wird der Bungalow mit hochwertigen Traba-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für hervorragende Energieeffizienz sorgen. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

Für die Sanitärräume wird hochwertiges Porzellan verwendet, kombiniert mit ansprechenden Fliesen, die modernes Design und Funktionalität vereinen. Die verputzten Wände aus Gipsputz Q2 bieten eine glatte und saubere Oberfläche, die das hochwertige Erscheinungsbild abrundet. Die Malerarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass zukünftige Bewohner nur noch den Bodenbelag nach eigenen Wünschen gestalten müssen.

Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:

Erdgeschoss:
Mit ca. 100 m² Wohnfläche ist das Erdgeschoss vollständig ebenerdig geplant und ermöglicht barrierefreies Wohnen. Der offene Grundriss verbindet Komfort und Funktionalität, ideal für ältere Bewohner oder alle, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen.

Dachgeschoss:
Optional bietet der Bungalow eine Ausbaureserve von ca. 40 m² im Dachgeschoss, die bei Bedarf genutzt werden kann, beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum für Büro, Gästezimmer oder Badezimmer.

Dieser Bungalow verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer flexiblen Raumgestaltung. Die ebenerdige Bauweise macht ihn besonders attraktiv für ältere Interessenten oder Menschen mit besonderen Ansprüchen an Barrierefreiheit. Gleichzeitig bietet die Ausbaureserve im Dachgeschoss Spielraum für zukünftige Anpassungen und Familien - eine Immobilie mit Potential! Nutzen Sie die Möglichkeit, ähnliche Häuser in der Region zu besichtigen, um sich von der hohen Bauqualität und dem Wohnkomfort zu überzeugen. In Wiesmoor und Umgebung befinden sich mehrere gleichartige Häuser, die nach demselben Baukonzept errichtet wurden und besichtigt werden können.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Entryo - Volkan Pamukcu

M +49 (0) 1525 8924316
v.pamukcu@entryo.de

Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen