Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Rothenburg Rothenburg ob der Tauber 91541

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Herr Ralf Wolfsgruber

VR-Immoservice GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier ist beides möglich!

Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 erbautem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Rothenburg ob der Tauber. Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert wurde, liegt im Hochparterre und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 73 m². Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon, ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Rothenburg ob der Tauber, einer der schönsten und historisch bedeutendsten Städte in Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, besticht diese charmante Lage durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die berühmte Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und dem malerischen Marktplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahgelegenen Autobahnen, die Rothenburg ob der Tauber ideal mit den umliegenden Städten verbindet. Diese Lage bietet somit sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten eine einzigartige Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden Mittelfrankens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.534,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immoservice GmbHGewerblicher Anbieter

Promenade 17, 91522 Ansbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf WolfsgruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4mz5l

Referenznummer: 5421