Doppelhaushälfte zum Kauf

175000 €175.000 €2.134,67 €/m²

Finanzierung ab 731 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

749 m²Grundstück

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Bad Wildungen, Bad Wildungen (34537)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 verbindet nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. In 2018 wurden die beiden Bäder im Obergeschoss umfassend saniert. Es bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung über zwei Etagen. Eine Wallboxvorbereitung für das Laden Ihres E-Autos ist vorhanden.

Erdgeschoss:

. Großzügiges Wohn- und Esszimmer: Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer. Es bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und gesellige Abende mit Freunden.
. Kleine Küche: Die Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums - ideal für kulinarische Kreationen.
. Gäste-WC: Ein separates, kleines Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt.

Obergeschoss:

. Moderne Badezimmer: Die 2018 renovierten Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Mit Badewanne, separater Dusche und modernem WC sind sie ein Ort der Entspannung.
. Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und bieten genügend Raum für ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Außenbereich:

Das 749 m² große Grundstück lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

. Schöne Holzterrasse: Direkt vor der Haustür befindet sich eine großzügige Holzterrasse, die ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden ist.
. Kleiner Abstellschuppen: Ein praktischer Abstellschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.
. Gewächshaus: Für Gartenliebhaber steht ein kleines Gewächshaus bereit, das sich perfekt zum Anbau von frischem Gemüse und Kräutern eignet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von von dieser reizvollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Bad Wildungen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind vorhanden.

Im Jahre 1906 wurde die Stadt Nieder-Wildungen als Heilbad von europäischem Rang in Bad Wildungen umbenannt, ist seit Jahrzehnten Hessisches Staatsbad und hat sich seitdem bedeutende Verdienste im Kurbetrieb und der Rehabilitation erworben. Als eine der bundesweit ersten Kommunen erhielt Bad Wildungen am 23. September 2008 den Titel "Ort der Vielfalt" durch das Bundesministerium für Familien, Senioren, Frauen und Jugend verliehen.

Bad Wildungen ist eine weltoffene, moderne Wohlfühlstadt, die viel zu bieten hat.

Zu Fuß oder mit dem Rad in einer einmaligen "Mittelgebirgs-Naturlandschaft" unterwegs zu sein, das Landesgartenschaugelände zu erkunden, die Atmosphäre von Europas größtem Naturpark zu genießen, die Heilquellen kennenzulernen oder am vielfältigen kulturellen Angebot der Stadt teilzunehmen sind nur einige von vielen Gründen in Bad Wildungen zu leben. Auch die Universitätsstädte Marburg und Kassel sind in nur ca. 40 bis 60 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus erreichbar.

Bad Wildungen gehört heute zu einem der größten Reha-Standorte in Deutschland. Mehr als 20 Kliniken bieten Therapien, Rehabilitation und Anschlußheilbehandlungen zur Genesung und Erholung an.

Ein großzügiges Angebot von Kultur-, Sport-, Freizeit- und Gesundheitsaktivitäten machen diese Stadt besonders reizvoll.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018