Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

123990 €123.990 €2.650 €/m²

Finanzierung ab 500 €/Monat

---

2Zimmer

46,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Leipziger Vorstadt (Moritzburger Str.), Dresden (01127)

---

Die Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und sehr ruhigen städtischen Lage. Das Ensemble wurde 1937 errichtet und 1999 vollumfänglich saniert.

Die aufgezeigte Einheit liegt im Hochparterre, verfügt über zwei Zimmer, eine geräumige Küche sowie einem Balkon zur grünen Gartenseite. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet.

Aufgrund der Wohnungsgröße ist das Objekt perfekt, um erstmals den Schritt zu wagen in eine Immobilie zu investieren und sich somit finanziellen Freiraum fürs Alter zu schaffen.

Es wird immer schwieriger in Dresden bezahlbaren Wohnraum in zentralen Lagen zu finden, daher bietet sich mit dem Kauf dieser Immobilie auch die Möglichkeit Wohnraum für sich und/oder die eigene Familie (Kinder, Eltern, Großeltern) zu sichern. Die Vorteile einer eigenen Immobilie sind endlos.

In dieser Wohnanlage bieten wir verschiedene 2-3 Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Standards an. Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen standen in den letzten Jahren in Abhängigkeit von Mieterwechseln. Die meisten Wohnungen sind seit über 15 Jahren vermietet oder werden als Eigentum selbst genutzt. Ein Indiez dafür, dass man sich wohlfühlt.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung hat derzeit eine mittlere Ausstattungsklasse und ist damit genau genommen eine kleine Perle aufgrund Ihres Wertsteigerungspotentials!

WARUM?

Das erläutern wir Ihnen detailliert in einem persönlichen Gespräch, gern verbunden im Zuge einer Besichtigung.

Sonstiges Unser HYPO-GRUND-SERVICE explizit für Immobilieneinsteiger!

Wir leben Dienstleistung:

Kostenfreie und vollumfängliche Beratung zur Immobilie! Wir zeigen Ihnen jeden Meilenstein und nehmen Ihnen "Bedenken" vor dem Erwerb. Weiterführende Betreuung auch nach dem Kauf bis zum tatsächlichen Eigentumsübergang. (Und auf Wunsch auch darüber hinaus :-)).

Vermittlungsempfehlungen zum Finanzierungsprofi!

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Die voliegenden Angaben sind als unverbindliche Information zu verstehen und können nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Nutzfläche: 46,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 4.00