Immobilie zur Miete 106.000 € Heinrich-Heine-Straße 15 Mitte Berlin 10179

Immobilie zur Miete
106000 €Kaltmiete zzgl. NK

Torsten Lodni

ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

ZENTRAL GELEGENE HOTELFLÄCHEN Provisionsfrei

Die 4200 m² große Fläche befindet sich in der Heinrich-Heine-Str. 15 in Berlin Mitte und ist Teil der Annenhöfe. In Anlehnung an die Berliner Bautradition zieht sich das Annenhöfe Karree in einer geschlossenen Häuserfront an den Straßen entlang. Auf Höhe der Altlutherischen Kapelle endet der ringförmig angelegte Häuserblock. Er umschließt einen weiträumigen Innenhof, der großzügig begrünt ist.
Tiefgaragenparkplätze und Archivflächen im Keller sind in ausreichender Anzahl vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gewerbefläche individuell teilbar, je 980 qm im 3. bis 6. Obergeschoss, optional das gesamte Gebäude anmietbar, Ausbau nach individueller Abstimmung

Lage

Heinrich-Heine-Straße 15, Mitte, Berlin (10179)

Der nächstgelegene U-Bahnhof (U8 Heinrich-Heine-Straße) ist fußläufig in ca. 3 min zu erreichen. Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist die U2 (Märkisches Museum), der U- und S-Bahnhofknotenpunkt Jannowitzbrücke und die Buslinien 347, 147 und M29.

Im Objekt haben Rossmann und Denn´s Biomarkt neue Filialen eröffnet, Lidl, Aldi und Edeka befinden sich in direkter Nachbarschaft. Eine Bäckerei, verschiedene Imbissläden sowie Restaurants am nahe gelegenen Engelbecken garantieren eine abwechslungsreiche Versorgung zur Mittagszeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

127000 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

106000 €

Nebenkosten

12600 €

Heizkosten

8400 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich.

Mietzusammenstellung:
Grundmiete: 25 EUR/qm
Betriebskosten: 3,00 EUR/qm
Heizkosten: 2,00 EUR/qm

*Vertragslaufzeiten ab 5 Jahre
*Sicherheitsleistung 3 Gesamtmieten

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 4.206,00 m², Gesamtfläche: 4.206,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 129 d/e, 10711 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Torsten LodniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glfh54

Referenznummer: 15314-207