Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 49,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Cotta (Sachsdorfer Str.) Dresden 01157

Monat
2Zimmer
49,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sabine Socha

Socha Immobilien

Lichtdurchflutete 2-RW mit Balkon im Neubau in ruhiger grüner Lage von Dresden-Cotta

Objektbeschreibung Es handelt sich um einen gepfegten Neubau von 2001 mit Haupt- und Rückgebäude. Raumaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch sein 20 m² großes lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront zum Balkon (Westausrichtung) aus. Die Küche ist vom Wohnzimmer zugänglich. Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.In der gesamten Wohnung befinden sich Aussenrollo´s. In der gesamten Wohneinheit befindet Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Cotta (Sachsdorfer Str.), Dresden (01157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Westen der Stadt in Dresden-Cotta in ruhiger Wohnlage in einer kleiner Anliegerstraße unweit der Kleingärten, Es hat ein Vorderhaus und ein kleineres Rückgebäude. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gegeben, Das Stadtzenrum oder die Autobahn sind in kurzen Fahrzeiten erreicbar.
Das Naturschutzgebiet Zschoner Grund, der Leutewitzer Park befinden sich unweit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. wird nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Maklerfirma fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

176.12 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.984 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.470 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Keller, Waschmaschinenraum, Lift

Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.788,00 €.

Das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 169,23 € zzgl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 26,50 €.

Der Grundriss ist spiegelverkehrt. Fotos stammen aus einer anderen Wohnung im Haus.

Alle Angaben des Angebotes beruhen ausschliesslich vom Eigentümer oder Ditten. Eine Haftung der Immobilienfirma hierfür ist ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Socha ImmobilienGewerblicher Anbieter

Droste-Hülshoff-Str. 10, 01157 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine SochaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28kby5x

Referenznummer: 7522-01-1