Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Niederissigheim Bruchköbel 63486

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Tina Denk-Dominik

Tina Denk-Dominik Immobilienvermittlung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage - Top gepflegte und vermietete 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon und TG-Stellplatz!

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in einer sehr gepflegten Wohnanlage?

Dann könnte diese großzügige und vermietete Eigentumswohnung mit großem Südbalkon und TG-Stellplatz genau das Richtige für Sie sein!

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten (zwei Häuser mit jeweils 12 Wohnungen sowie einer Penthousewohnung) und hat folgende Aufteilung:

- Eingangsbereich und Diele mit
großzügigem Einbauschrank
- großes Wohn-Esszimmer mit
Ausgang auf den überdachten
Südbalkon
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den
Balkon
- Küche
- Hell gefliestes Bad mit Wanne.

Zur Wohnung gehören ein separater Keller im UG sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
2. Geschoss

Lage

Niederissigheim, Bruchköbel (63486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Bruchköbel-Niederissigheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Niederissigheim vorhanden und auch zu Fuß erreichbar. Zum Stadtzentrum von Bruchköbel sind es mit dem Auto nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.431,03 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler hat eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

198 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.431,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.895 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2013 an ein und denselben Mieter vermietet. Miete und Nebenkosten werden stets pünktlich bezahlt und die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Mieter hat einen festen Arbeitsplatz und starkes Interesse daran, das Mietverhältnis fortzusetzen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tina Denk-Dominik ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Ulmenstraße 23, 63517 Rodenbach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tina Denk-DominikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ev8b56

Referenznummer: 202406