Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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477 m²Bürofläche

ab 311 m²Teilbarkeit

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Trudering - Riem, München (81829)

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Kurzbeschreibung Unbegrenzte Möglichkeiten ... Ob Büro, Showroom, Loft, Servicefläche oder leichte Produktion Objekt Der 2-geschossige Gebäudekomplex befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet 'Am Moosfeld' und bietet neben klassischen Büroflächen auch Serviceflächen oder Showrooms. Jeder Gebäudeteil verfügt über einen eigenen Eingang mit Laderampe zum Innenhof und Lastenaufzüge bis zu 1.250 kg. Die zur Verfügung stehenden Flächen werden je nach Bedarf und Funktion individuell um- und ausgebaut. Durch die hohe Flexibilität in der Nutzung ist der Mietermix breit gefächert: vom Showroom einer Baustofffirma, über eine Kindereinrichtung, Fitnessstudio bis zum chic ausgestatteten Architekturbüro mit Dachterrasse ist alles dabei.

Sonstiges - Außenstellplätze (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und überdachte Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- 4 E-Ladesäulen (11 kW Type 2) sind in 8 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen in unterschiedlichen Größen im Keller (ab € 9,00 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 140,5 kWh/(m²*a) und für Strom 14,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas Stichworte Gesamtfläche: 477,00 m²