Reihenmittelhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 196 m²<br/>Grundstück Stötteritz Leipzig 04299

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
196 m²Grundstück

Herr Harald Beintze

Dr. Pestel Finanzplanung GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kompaktes Stadthaus in ruhiger Umgebung

Das Reihenmittelhaus wurde 1974/1975 errichtet und die Siedlung wurde zur Bauzeit auch als Siedlung der 10. Weltjugendspiele bezeichnet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet, sehr ruhig gelegen und über eine Anliegerstraße erschlossen. Das Haus ist unterkellert und im Keller befindet sich die Ölheizung. Im Erdgeschoss ist das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer. Im 1. OG sind 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Die Räume sind allesamt kompakt und entsprechend der damaligen Bauweise ausgelegt. Zum Haus gehört eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage.

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Merkmale und Ausstattung

1974
Garage
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Stötteritz, Leipzig (04299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Leipzig-Probstheida und wurde in den 70iger Jahren von den aktuellen Eigentümern gebaut. Die Seitenstraße ist sehr ruhig gelegen und dennoch infrastrukturell gut eingebunden. Das Parkkrankenhaus, die Herzklinik und weitere öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973/74
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.877,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% für den Käufer

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3.877,78 €/m²

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Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden.

Alle elektronischen Geräte, Einrichtungsgegenstände, Möbel und Gartenwerkzeuge sind nicht im Kaufpreis enthalten und werden noch entsorgt bzw. kann der Verbleib individuell geregelt werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Öl-/Gasheizung oder Wärmepumpe Die Ölheizung wurde regelmäßig gewartet und es besteht kein Handlungszwang.

Das Haus kann an das öffentliche Gasnetz, durch den Betreiber Netz Leipzig GmbH, angeschlossen werden. Die Erschließung könnte in diesem Fall über das Gartengrundstück an die dahinter liegende Gasleitung, in der Großsteinberger-Straße, erfolgen. Ein Erschließungsvertrag kann direkt mit Netz Leipzig GmbH abgeschlossen werden.

Alternativ bietet sich eine Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach an. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Hartzstr. 4, 04129 Leipzig

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Online-ID: 2ec2m56