Wohnung zur Miete

549.7 €549,70 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

62,5m²

1.Geschoss

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Pottendorf (2486)

ZUR VERMIETUNG
Moderne Neubauwohnung mit Balkon an der Wiener Straße in Pottendorf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Aufzug!!
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Ein Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt befinden sich direkt vor der Haustür. Es befinden sich kostenlose PKW Stellplätze direkt vor dem Haus.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
. zentraler Vorraum
. Wohnzimmer
. offene Küche (ohne Geschirrspüler)
. 2 Zimmer
. Bad mit Badewanne und Waschbecken
. separates WC mit Waschbecken
. Abstellraum
. Balkon


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
. Balkon
. super Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar
. moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
. Geschäfte für den täglichen Bedarf vor der Haustüre
. kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus


Weitere monatliche Kosten
. Warmwasser, Heizung, Strom je nach Verbrauch und Dienstleister

Erstzahlung
. Kaution: 3 Monatsmieten
. erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
. Befristung: 5J
. Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig)
. Kündigungsfrist: 3 Monate
. gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2247,--


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	549,7	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	131,21	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	68,09
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Gesamtbetrag	€	749

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Heizwärmebedarf:	117.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich