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Haus zum Kauf
2285000 €5.935 €/m²
8Zimmer
385 m²Wohnfläche
2.845 m²Grundstück

A D I M M O
A D I M M O
Herr André Dufft
A D I M M O

DESIGN NEUBAUVILLA mit edelsten Materialien in Top Lage von Jena

Die wunderschön am Südhang gelegene VILLA WEINBERG bestricht durch Ihre
traumhafte Lage sowie seine exklusive Bauweise und Ausstattung, welche
einmalig in Jena ist. Dazu zählen unter anderem:

- projektiert
- Baujahr 2024|2025
- Wohnen | Kochen | Essen im Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer | Lounge
-2 großzügige Bäder mit Wanne | Dusche
-riesige Dachterrasse
-innenliegender Aufzug
-Fußbodenheizung | elektrische Raffstores
-2 weitere Terrassen
- Doppelgarage + Außenstellplätze uvm.
- 385 m² Wohnnutzfläche
- 2.845 m² Grundstück
- KfW-40 Standard-Bauweise
- Endenergiebedarf: in Erstellung
- Energieeffizienzklasse: A+

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Jena - West, Jena (07743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa Weinberg hat seine Heimat an einem Hang nahe der
Papiermühle in Jena westlich vom Stadtzentrum mit einem
atemberaubenden Blick über die ganze Stadt.

Jena präsentiert sich als eine detailreiche und lebendige Umgebung,
die das tägliche Leben der Bewohner und Besucher prägt. Die
Stadt ist durchzogen von charakteristischen Vierteln, jeder mit
seinem eigenen Charme und individuellen Angeboten. In der
historischen Altstadt finden sich malerische Gassen, gesäumt von
traditionellen Fachwerkhäusern, Cafés und kleinen Geschäften.

Die Autobahnen A4 und A9 verlaufen in unmittelbarer Nähe
zu Jena und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in
Deutschland. Die gut ausgebauten Straßen innerhalb der Stadt
ermöglichen eine reibungslose Fortbewegung und erleichtern den
Verkehrsfluss.

Für Naturliebhaber bietet Jena grüne Oasen wie den Stadtpark
oder den Landgrafen. Diese Orte bieten Erholungsmöglichkeiten,
Sportaktivitäten und beeindruckende Aussichten auf die Stadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024 - 2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2285000 €
5.935,06 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.935,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.843 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.994 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung möglich! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A D I M M O
A D I M M OGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 38, 99084 Erfurt
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Partnerschaft
Herr André Dufft
Herr André DufftDein Kontakt
Online-ID: 2fxvs5e
Referenznummer: ADI-2421
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Herr André Dufft
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