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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €4.009 €/m²
6Zimmer
112 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andrey Henneke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

zentral Wohnen in Reutlingen

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Das im Jahre 1950 erbaute Zweifamilienhaus im Reutlinger Zentrumsnähe, eignet sich besonders für Familien mit Generationen welche unter einem Dach leben möchten.

Das Objekt bietet zwei identische Wohnmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.

Durch ein Treppenhaus ist das Objekt und die Wohnungen räumlich komplett in sich abgeschlossen und können auch unabhängig voneinander genutzt und bewohnt werden.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räumlichkeiten mit der Möglichkeit zum Ausbau. Dachgauben und die damit Verbunde Wohnliche Vergrößerung im Dachgeschoss sind durchaus umsetzbar.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichende Möglichkeiten zum Verstauen an.

Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von 112 qm.
Das Grundstück erstreckt sich über einen wunderschön gepflegten Garten von 412 qm Grundstücksfläche und bietet viel platz zur Entfaltung im Grünen.

Eine sich auf dem Gelände befindliche Garage und ein weiterer Stellplatz bieten Flexibilität im Alltag.
Zentrumsnah gelangen Sie mit wenigen Minuten in die Reutlinger Innenstadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Lage

Storlach, Reutlingen (72760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reutlingen liegt als Großstadt im UNESCO-Biosphärengebiet Schwäbische Alb.
Die einzigartige Kulturlandschaft des Biosphärengebiets mit seiner großartigen Flora und Fauna verbunden mit den vielfältigen Freizeitangeboten machen Reutlingen zum besonderen Erlebnis.

So bietet Reutlingens Hausberg, die Achalm, eine fantastische Aussicht über die Alb bis zum Schwarzwald.

Die Altstadt lädt zum ausgiebigen Flanieren und Shoppen ein, während die mittelalterliche Stadtmauer, das Tübinger Tor und das Gartentor noch heute von der einstigen, mächtigen Befestigungsanlage zeugen.

Eines der schönsten Bauwerke der Hochgotik im Schwabenland ist die Marienkirche.
Bei dem großen Stadtbrand von 1726 wurde zwei Drittel der Altstadt zerstört. Im Zuge des Wiederaufbaus entstanden viele kleine Gässchen als Fluchtwege zwischen den Gebäuden.
So auch die Spreuerhofstraße, die Engste Straße der Welt (Breite: 31 cm).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
449000 €
4.008,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags durch die Vermittlung der Deutsche Bank Immobilien GmbH hat der Erwerber, ebenso wie der Verkäufer, eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt aus dem Kaufpreis zu entrichten

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.008,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.869 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.483 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich.

Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen.

Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Krämerstraße 20, 72764 Reutlingen
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Partnerschaft
Herr Andrey HennekeDein Kontakt
Online-ID: 2dl3w5v
Referenznummer: 45200110-039142
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andrey Henneke
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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