Wohnung zum Kauf 85.000 € 3 Zimmer 59,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pomologische-Garten-Str. 9 Südstadt Görlitz 02826

Monat
3Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Renata Urdas

Urdas Immobilien

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG1 Eigentumswohnung in ruhige Lage zu verkaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktiv gelegene, frisch renovierte Eigentumswohnung in der historischen Grenzstadt Görlitz in eine sehr ruhige Wohnlage.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, erfasst Erdgeschoss sowie 3 weitere Stockwerke mit einem Zwei-und sieben Dreiraumwohnungen (immer zwei Wohnungen pro Etage, insgesamt 8 Wohnungen), welche nach der Renovierung zum Erstbezug bereit stehen. Fünf Wohnungen sind bereits verkauft worden
Die Heizanlage wurde ebenfalls erneuert (zwei neue Gaskessel mit Warmwasserspeicher, neue Heizungsinstallation), das Mehrfamilienhaus ist durch eine neue Gas Brennwerttherme beheizt. Schnelles Internet (DSL-fähig ist vorhanden)
Der zum Mehrfamilienhaus gehörende gepflegte Garten ist den Wohnungen EG-2.OG aufgeteilt und lädt die Eigentümer zum verweilen im Grünen ein.
Raumaufteilung Die Dreizimmerwohnung ist vollständig renoviert und unterteilt in separate Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-oder Arbeitszimmer, innenliegendes Bad und einen Flur. Fussboden: im Bad Bodenfliesen und in den Zimmern, in der Küche, sowie im Flur Vinyl. Die Wände sind verputzt und weiß gestriechen.
Das Bad wurde komplett neu saniert, hier befinden schöne moderne Wand-und Bodenfliesen, neue WC und Waschbecken, ein Handtuchheizkörper, sowie eine Dusche mit trennbarer Duschwand.
Des Weiteren ist die Wohnung mit neuen Türen ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

Lage

Pomologische-Garten-Str. 9, Südstadt, Görlitz (02826)

Die Grenzstadt Görlitz bietet mit seiner historischen Altstadt, einem breiten Kultur-, Sport-sowie Gastronomie Angebot, dem anliegenden Berzdorfersee mit Badestränden eine perfekte Wohnlage für jung und alt. Die pomologische Gartenstraße liegt nur einige Gehminuten vom Görlitzer Naturschutz Tierpark sowie dem Neiße Bad entfernt. Tram und Bus Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und die Berliner Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.429,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (derzeit 19 %)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.429,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

656 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.579 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Urdas ImmobilienGewerblicher Anbieter

Demianiplatz 31, 02826 Görlitz

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Online-ID: 2gvc95s