Bungalow zum Kauf 309.000 € 6 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Herzlake Herzlake 49770

Monat
6Zimmer
219 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Frau Daniela Rausch

Immobilien Tiehen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schnäppchen gefällig? Herrschaftlicher Winkelwalmdachbungalow in Herzlake! PROVISIONSFREI!

Dieses Haus ist ein Traum für die ganze Familie!

Dieser anmutende, im Jahre 1999 erbaute Winkelwalmdachbungalow bietet Ihnen absolut exklusiven und komfortablen Wohnraum.

Aber auch ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept ist mit diesem Objekt perfekt umsetzbar, denn es bietet Ihnen auf fast 220m2 Wohnfläche insgesamt 4 Schlafzimmer (davon 1 ebenerdiges Schlafzimmer). Ein weiteres Zimmer im EG, welches derzeit als Büro genutzt wird, kann als zusätzliches Schlafzimmer ebenso genutzt werden.

ERDGESCHOSS:
- Hochwertige und moderne Ausstattung des gesamten Gebäudes.
- Insgesamt lichtdurchflutetes Raum- und Designkonzept: Der helle Dielenbereich führt zentral in alle Räumlichkeiten, wobei die Küche sehr praktisch mit einem separaten Zugang zum HWR und zur Garage konzipiert ist.
- Weiße Stil-Innentüren und eine elegante Glastür zwischen Diele und Wohn-/Esszimmer runden das gesamte Wohnambiente stilvoll ab.
- Das Tageslichtbad im EG grenzt sowohl an das Schlafzimmer als auch an das Büro. Es ist deckenhoch verfliest und praktisch mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet.
- Ein Gäste-WC mit Waschbecken und WC ist im EG zusätzlich vorhanden.
- Die zeitlose Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten.
- Großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur gefliesten Terrasse.
- Eine weiße Holztreppe in der Eingangsdiele führt vom EG zum DG.

DACHGESCHOSS:
- Durch das nachträglich ausgebaute, ca. 127 m2 große Dachgeschoss mit 3 weiteren großen Dachstudios wurde der Wohnraum großzügig erweitert. 2 Schlafzimmer verfügen sogar jeweils über ein riesiges Ankleidezimmer
- Das großzügige Badezimmer im DG ist mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, einem Hänge-WC und einem Waschtisch ausgestattet.
- Die Schlafräume sind mit Teppichboden oder mit hochwertigem Laminat verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT!
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Haustiere erlaubt

Lage

Herzlake, Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnparkanlage in der Nähe des Herzlaker Sees.

Der Ortskern von Herzlake liegt ca. 1,5 km entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen, Kindergärten usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

309000 €

1.411,28 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.411,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

830 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.839 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien TiehenGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 1-2, 49740 Haselünne

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela RauschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fng45t

Referenznummer: TI - 9424