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Immobilie zum Kauf
495000 €
47.785 m²Grundstück

impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Felix Hinners, NL Hamburg
impro Immobilienverwertung GmbH

Gutsanlage Blücherhof - im Herzen der Mecklenburgische Seenplatte

Bebauung:
1. Stellmacherei. Baudenkmal. Baujahr 1905, modernisiert 1997
2. Hof: Überreste eines ausgebrannten Stalls
3. Ackerpferdestall: Zwei- bzw. dreistöckiges Mehrzweckgebäude. Ehemalige Nutzung ist vielfältig. Baujahr 1909, Sanierung und Umbau 1995-97. Baudenkmal. EG: Werkstatt mit elektrischem Rolltor. Durchfahrtsstraße für LKWs. Offene Halle. Büroraum. OG: Offener großer Dachstuhl/Raum. Vier Büros. DG: Zwei Wohnungen.
4. & 5. Gutshäuser: Insgesamt zehn Wohnungen. Vier Wohnungen sind fertig renoviert. Die restlichen Wohnungen befinden sich aktuell teilweise im Umbau. Großer Festsaal. Baudenkmal. Baujahr 1927-30. Teilweise bestehen Mietverhältnisse.
6. Speicher: Vierstöckiger Speicher mit ehemaligen Silos. Backsteinfassade und Holzstruktur im Innenraum. Teilweise leerstehend, teilweise mit Unrat gefüllt. Entsorgungskosten in der Bewertung berücksichtigt. Baudenkmal. Baujahr 1905
7. Marstall: Zweistöckiges Gebäude mit Unrat im EG. Baudenkmal. Baujahr ca. 1905-10
8. Scheune: Baufälliger Zustand. Abrissreif
9. Einfamilienhaus
10. Café: Kleines zweistöckiges Gebäude, welches gegebenenfalls als Café fungieren könnte. Baujahr 1905-07. Baudenkmal

Hinweise:
Beheizt wird die gesamte Anlage mit Flüssiggas. Die Anlage verfügt über eine biologische Abwasseranlage
In ca. 1,5km Entfernung gibt es zusätzlich zwei Flurstücke, welche eine Zuwegung und ein Grundstück am Tiefer See darstellen. Angeblich teilweise Moorgebiet und dementsprechend nur eingeschränkt nutzbar.

Partnerservices

Lage

Blücherhof, Klocksin (17194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Denkmalgeschützte zusammenhängende Gutsanlage gelegen im Ortsteil Blücherhof, in der Gemeinde Klocksin in Mecklenburg-Vorpommern.
Teil der Mecklenburgischen Seenplatte, welche ein touristisches Ziel darstellt.
Ca. 80km südlich von Rostock und ca. 185km nördlich von Berlin gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 20km entfernten Waren an der Müritz gegeben.
13 größtenteils zusammenhängende Flurstücke, welche einen zusammenhängenden Gutshof ergeben. Dieser Gutshof befindet sich unmittelbar vor dem Schloss Blücherhof, welches nicht Bestandteil dieser Immobilienbewertung ist.

Preise

Kaufpreis
495000 €
Provision für Käufer
7,14 inkl. UST

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Es standen keine Objektunterlagen zur Verfügung. Flächenangaben wurde überschlägig aus dem Luftbild ermittelt.
Der ehemalige Gutshof unterliegt dem Denkmalschutz. Jegliche Bauarbeiten / Erdarbeiten in die Bau- und oder Bodendenkmale unterliegen der Genehmigungspflicht.
Verkauf gegen Gebot.
Die Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger erforderlich.
Nähere Informationen und Besichtigungen gern auf Anfrage.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

impro Immobilienverwertung GmbH
impro Immobilienverwertung GmbHGewerblicher Anbieter
Lärchenstr. 7, 01097 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Hinners, NL HamburgDein Kontakt
Online-ID: 2fmyc5m
Referenznummer: 0222/24
impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Felix Hinners, NL Hamburg
impro Immobilienverwertung GmbH