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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
61464 €960 €/m²
3Zimmer
64 m²Wohnfläche

Herr Czapla
Copra Verwaltungs GmbH

7,7 % Rendite | PROVISIONSFREI | VERMIETET | 2023 Erstbezug n. neu Renov. | kernsanierter Altbau | ca. 64 m² m. Balkon

• 2023 Erstbezug nach neu Renovierung // ungekündigtes Mietverhältnis
• Kompl. renovierte 3-Raum-Whg ca. 64 m², 4 m² Balkon, Gem.garten
• Neu installierte Einbauküche m. Geschirrspüler
• Haus um 1999 kernsaniert / mod. Iso-Fenster / Außen-Jalousien (z.Straße)
• Neuer Gasheizkessel 2015

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dessauer Str. 66, Roßlau 222, Dessau-Roßlau (06862)
Dessau-Roßlau liegt im Dreieck Halle/Leipzig, Magdeburg, Berlin. Über Dessau/Ost und Coswig mit A9 verbunden. Bahnhof Roßlau-Elbe keine 5 Min. vom Haus entfernt, Züge nach Dessau, Berlin, Leipzig und Magdeburg u.v.m.! Nur 1 Bahnstation zur Hochschule Anhalt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
61464 €
960,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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960,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
480 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.932 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Aktuelle Jahres-Kaltmiete 4.728,00 €. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen. Weitere Wohnung im Haus im Angebot, Kauf im Paket möglich.

Kontakt z.B. via WhatsApp Nr. 0152/52771541 oder verwaltung@edv3000.de Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Copra Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Allee 142, 24147 Kiel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr CzaplaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ae6l52
Referenznummer: D66-ETW1005
Herr Czapla
Copra Verwaltungs GmbH