Doppelhaushälfte zum Kauf 334.000 € 9 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 405 m²<br/>Grundstück Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
9Zimmer
175 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück

Frau Elena Schell

Invest - Concept

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in beliebter Lage.

EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche und Bad mit , ca. 65 m², vermietet. Jahreskaltmiete 7.600,00 EUR,
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 65 m², leer stehend,
ausgebautes DG mit ca. 45 m², drei Zimmer, Bad mit Dusche und Küche., leer stehend.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber angefordert.

Vor dem Gebäude stehen für Ihre Fahrzeuge eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Lage

Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Schritte am Ende der Straße entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof und das Einkaufszentrum Activ-Center sowie den Markplatz.

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit Ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958

Preise

Kaufpreis

334000 €

1.908,57 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Invest - ConceptGewerblicher Anbieter

Poststraße 5, 97980 Bad Mergentheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Elena SchellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgnd5a

Referenznummer: 0-1121