Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
326242 €4.900 €/m²
2Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Tegeler Straße 27, Wedding, Berlin (13353)

Firma ZIEGERT GmbH

ZIEGERT GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

326242 €

4.900 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

285.97 €

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Merkmale und Ausstattung

sofort bezugsfertig
Balkon
4. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im aufstrebenden Sprengelkiez

Ein geräumiges Wannenbad mit Fenster, ein zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon, zwei große, helle Wohnräume und eine gemütliche Küche mit Balkonzugang: Kein Wunder, dass diese knapp 67 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss nur darauf wartet, bezogen zu werden. Die leerstehende Einheit befindet sich im Rohbau-Zustand. Profitieren Sie von dem durchdachten Grundriss und der begehrten Lage im aufstrebenden Sprengelkiez.
Mehr zum Projekt:
Selbstverwirklichung gleich Wohnglück? Die eigenen vier Wände zum Lieblingsplatz machen, zur Wohlfühloase, zur Inspirationsquelle. Genügend Raum zur Entfaltung bieten die Wohnungen in dem ca. 1906 errichteten Haus in der Tegeler Straße 27 mit ihren renovierten Bädern, schönen Dielen und hohen Decken auf jeden Fall. Und wer nach Feierabend ruhige Entspannung sucht, der findet sie mit Sicherheit auf den neuen Balkonen im Innenhof. Das ideale Zuhause für Großstadtmenschen, die einen aufstrebenden Kiez mitgestalten wollen.

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Lage

Wer zentral, aber nicht in einem der überlaufenen Szenestadtteile leben will, für den ist der aufstrebende Sprengelkiez im Herzen Weddings genau das Richtige. Hauptschlagader des Ortsteils von Mitte ist die quirlige Müllerstraße. Egal ob mit den Öffentlichen oder dem Auto, von hier geht's in zehn Minuten zur Friedrichstraße oder in zwei Minuten zur Stadtautobahn. Und auch der individuelle Ausgleich zum Alltag ist hier schnell gefunden: Spielen im Park, Joggen am Nordufer mit kurzem Sprint zum Hauptbahnhof oder Entspannen am Plötzensee. Die Kreativität kennt keine Grenzen, auch nicht in den Galerien, beim Kulturfestival 2 Tage Wedding oder in der Lokalsitcom im Prime Time Theater. Für den Nachwuchs finden sich rund um die Tegeler Straße insgesamt 24 Kitas und zwei Grundschulen. Was will man mehr?

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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