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Vereinigte Volksbanken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
320000 €2.130 €/m²
7Zimmer
150,2 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Vereinigte Volksbanken eG
Herr Yasar Avci
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Zweifamilienhaus mit Potential, vielseitig nutzbar

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Wannweil, das viele Möglichkeiten für Familien und Investoren bietet. Die im Jahr 1956 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die sofortige Verfügbarkeit. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 360 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 166 m², die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet.
Die funktionelle Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Erleben Sie das angenehme Wohnambiente in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder nutzen Sie die Gelegenheit als renditestarke Investition. Diese gepflegte Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wannweil (72827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wannweil, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Die ruhige Wohnlage kombiniert das Beste aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, da die pulsierende Universitätsstadt Tübingen sowie die Stadt Reutlingen in bequemer Reichweite liegen. Wannweil überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort und bequem erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Autobahnnetzen. In der Freizeit laden zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Erkundungstouren in die schöne Natur der Region ein, während Kulturinteressierte von den vielfältigen Angeboten in den nahegelegenen Städten profitieren. Das Zweifamilienhaus in Wannweil bietet sowohl Familien als auch Paaren eine attraktive Möglichkeit, in einer lebenswerten und gut vernetzten Umgebung sesshaft zu werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
2.129,93 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.129,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.966 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.727 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 71,34 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Yasar AvciDein Kontakt
Online-ID: 2hvj358
Referenznummer: 24264
Vereinigte Volksbanken eG
Herr Yasar Avci
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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