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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €1.223 €/m²
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
153 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Feustel Immobilien in Haßfurt
Gewerblicher Anbieter
Feustel Immobilien in Haßfurt
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

SOFORT VERFÜGBAR – Wohnen in zentraler, dennoch ruhiger Lage!

Objektbeschreibung Das Grundstück ist überwiegend bebaut. Am Haus befindet sich einer kleiner Hofbereich. Raumaufteilung Gemütliches Einfamilienhaus mit Keller, Balkon und kleinem Hofbereich.
Haus räumlich:
KG: unterkellert mit 2 Kellerräumen, HWR m. WMA, Werkstatt mit Ausgang zum Hof.
EG: Treppenhaus, Flur/Diele, 2 Schlafzimmer, Zimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang.
DG: Flur/Treppenhaus, sep. WC, 2 Zimmer, Dachboden.
Spitzboden zugänglich.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in den ca. 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Haus sind überwiegend Teppich-, PVC- und Fliesenböden verlegt, sowie teilweise ISO-Kunststofffenster und Holzfenster montiert. Die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Die Beheizung erfolgt derzeit durch Elektronachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Etwa 2008 wurde die Dacheindeckung erneuert und ca. 2019 die Fassade neu verputzt. Diese gut erhaltene Immobilie in zentraler, dennoch ruhiger Lage ist optimal für eine Familie, die sich ihr eigenes Zuhause schaffen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!

Energieausweis:
Energieausweistyp Energiebedarfsausweis, Gebäudetyp freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr laut Energieausweis 1961, Wesentliche Energieträger für Heizung: Strom-Mix, Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix, Endenergiebedarf 264,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Gültigkeit 19.11.2024 bis 18.11.2034

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort frei
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Eltmann, Eltmann (97483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage im Ort, ca. 2 km von Ebelsbach, ca. 9 km von Zeil, ca. 9 km von Knetzgau, ca. 17 km von Haßfurt, ca. 22 km von Bamberg, sehr gute Anbindung zur A70, Kindergarten, Schule, Realschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Dienstleitungsbetriebe, Banken, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad uvm. im Ort. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden, Bahnstation in Ebelsbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca.1960er
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.223,08 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.223,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
801 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.911 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in Haßfurt
Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter
Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gubj5s
Referenznummer: 5-1431
Feustel Immobilien in Haßfurt
Gewerblicher Anbieter
Feustel Immobilien in Haßfurt
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen