Haus zum Kauf

449000 €449.000 €1.204 €/m²

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

602 m²Grundstück

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Enzesfeld-Lindabrunn (2551)

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Haus zum Entfalten und Verwirklichen.

Die 250 m2 Wohnfläche bieten viele Möglichkeiten.

Entweder man schafft sich einen großzügigen Wohntraum oder verwirklicht sich mit 2 Wohneinheiten zu 130 m2 und 121 m2 ein Generationenhaus.

Der Garten liegt südseitig und die Terrasse als auch die Loggia sind nach Westen ausgerichtet.

Parterre - 130 m2: BJ 1967

Diele 21 m2,  separates WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 1. Zimmer 17.80 m2 mit Verbindung zum 2. Zimmer 12,9 m2, Schlafzimmer 19,78 m2, Wohnzimmer 25,65 m2 mit anschließendem Esszimmer 15,47 und Ausgang zur Terrasse, Küche 11,38 m2 von der Diele und Essbereich begehbar ;

5 Zimmer

DG - 121 m2: BJ 1974

Vorraum 11 m2, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC, Küche 13 m2 mit Vorratsraum , 1. Schlafzimmer 15 m2, 2. Schlafzimmer 19,50 m2, Wohn-Esszimmer 47 m2 mit anschließender Loggia 8 m2;  

4 Zimmer  

Keller - 76 m2, Garage - 30 m2:

Waschküche, Abstellraum, Heizraum derzeit mit Ölofen und 3 Tanks insgesamtes Fassungsvermögen ca 6000 Liter und Garagenfläche.

Holzfenster 1998

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 372,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 414,00 m², Kellerfläche: 76,80 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 1974