Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 1917 €/Monat

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6Zimmer

230 m²Wohnfläche

762 m²Grundstück

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Graupa, Pirna, OT Graupa (01796)

Dieses romantisch im Grünen liegende große Einfamilienhaus, mit hochwertiger Ausstattung und einer beeindruckenden Ausstrahlung, wird Sie begeistern. Das Haus wurde ca. 1993 erbaut, dabei ist das EG massiv errichtet worden. Darauf wurde dann ein Fertigteilhaus der Fa. Reichelt errichtet. Auf dem Grundstück steht neben dem Haus ein Doppelcarport, auf welchem sich die Terrasse befindet, die vom 1. OG aus begehbar ist. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 762 m² und besteht aus 2 Flurstücken. Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich über 3 Etagen. Die Holzfenster sind doppelt verglast und verfügen über elektrische Jalousien. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für behagliche Wärme und schafft viel Platz, da keine störenden Heizkörper vorhanden sind. Die Bäder, die sich auf jeder Etage befinden, sind geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. 2 Bäder verfügen über Wannen und das 3. Bad über eine Dusche. Das Haus ist mit einer hochwertigen und langlebigen Biberschwanzeindeckung eingedeckt. Sie betreten das Haus und sind sofort begeistert, so viel Platz! Ein geräumiger Flur lässt Sie das großzügige, sehr gut belichtete Wohnzimmer betreten, welches früher einmal als Hebammenpraxis genutzt wurde. Auf dieser Etage finden Sie neben dem Flur, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit Sauna und Dusche. Über eine gepflegte, massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auch hier erspüren Sie dieses bereits erwähnte Mallorca-Gefühl durch mediterrane Böden, hochwertige sichtbare Holzbalken etc. Aus der gemütlichen Küche führt eine Außentür direkt auf die nicht einsehbare Westterrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite gehen Sie direkt durch das Schlafzimmer, auf die über den Carports errichtete, großzügige Ostterrasse. In der 3. Ebene des Hauses befindet sich ein vollwertiges Apartment mit 2 großen, nach Süden ausgerichteten Dachflächenfenstern. Das Bad mit Fenster und zusätzlichem Dachflächenfenster verfügt über Dusche und Wanne. Zwei weitere Zimmer sind bestens belichtet. In einem wurden die Anschlüsse für die Einrichtung einer Küche bereits vorverlegt. Dieses Gesamtensemble ist in dieser Art einmalig und die kleinen weiteren Details verrate ich Ihnen gern bei Ihrer Besichtigung.

Der Pirnaer Ortsteil Graupa besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Felsformationen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Graupa selbst ist ein ruhiger und beschaulicher Ort mit historischem Charme, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zur Elbe und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Graupa zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Es gibt einige nachgefragte Einzelhändler, wie eine Bäckerei und Konditorei, ein Blumengeschäft oder auch das Eiscafé am Schloss Graupa. Supermärkte, wie REWE, Penny oder Kaufland finden Sie im nahegelegenen Pirna. Mit dem Bus der Linie 83 können Sie z.B. ganz bequem nach Dresden-Pillnitz fahren um dort die Fahrt fortzusetzen, eine Schifffahrt auf der Elbe zu genießen, das Schloss und den Park Pillnitz zu durchwandern, mit der Fähre überzusetzen. Der nahegelegene Elberadweg lädt dazu ein sich aufs Rad zu begeben, um entweder der Sächsischen Schweiz einen Besuch abzustatten oder die Innenstadt Dresdens zu besuchen.

Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen