Wohnung zum Kauf 330.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Roth Roth 91154

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Tim Waag

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Große Terrasse mit Blick auf das Schloss Ratibor

Große Terrasse mit Blick auf das Schloss Ratibor

Diese moderne Wohnung vereint zeitlosen Stil und höchsten Komfort. Das Gebäude von 1930 wurde 2024 vollständig kernsaniert: neue Dämmung, Dach und Heizungsanlage sorgen für Energieeffizienz, während der historische Charme erhalten blieb. Die Wohnung überzeugt mit hellen Böden, offenem Grundriss und einem großzügigen 38 m² Balkon mit traumhaftem Blick auf Schloss Ratibor. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Flair suchen.

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Kontaktieren Sie mich gerne per Telefon unter der 0176/61973224

Tim Waag
Standortleitung Nürnberg/Würzburg
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Roth, Roth (91154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Roth, das durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie sämtlicher Versorgungs- und Bildungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

330000 €

3.173,08 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tim WaagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnvz5y

Referenznummer: 6440647