Doppelhaushälfte zum Kauf

269000 €269.000 €2.791,04 €/m²

Finanzierung ab 1131 €/Monat

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4Zimmer

96,4 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Waldfrieden, Bernau bei Berlin (16321)

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Waldrand - ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier können Sie die Vorzüge der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen, sei es bei einem morgendlichen Spaziergang im Wald oder einem entspannten Nachmittag im eigenen Garten.

Mit ca. 96,38 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche, die genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich bietet. Der angrenzende Wohnbereich, ausgestattet mit warmem Holzdielenboden, schafft eine einladende und natürliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Badezimmer und einen Allzweckraum, der als Abstellfläche oder Hauswirtschaftsraum ideal genutzt werden kann.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das außergewöhnliche Umbaupotenzial. Im Erdgeschoss lässt sich die Raumaufteilung flexibel gestalten - Sie können den Wohnbereich durch das Entfernen einer Wand vergrößern oder die Küche offen in den Wohnbereich integrieren. Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, eine Wand zu ziehen, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen und so das Raumangebot individuell zu erweitern.

Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Eine Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein. Die zweite Terrasse, die sich im Garten befindet, ist überdacht und bietet einen geschützten Rückzugsort, auch bei wechselhaftem Wetter. Beide Terrassen eignen sich ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien. Der angrenzende, gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder für Gartenliebhaber, die das Leben im Grünen schätzen.

Abgerundet wird die Immobilie durch den geräumigen Keller sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten.

Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.

Die Lage dieser charmanten Doppelhaushälfte am Waldrand von Waldfrieden bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung. Direkt vor Ihrer Haustür erstrecken sich weite Wälder und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur einladen. Mehrere Badeseen, darunter auch ein Freibad, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten Ihnen weitere Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und sich von der Hektik des Alltags erholen, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wohnen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Durch die Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die umliegenden Städte, insbesondere Berlin, schnell und unkompliziert. Die schnelle Anbindung an die Hauptstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler, die die ruhige, naturnahe Umgebung mit dem Komfort einer guten Erreichbarkeit von städtischen Angeboten kombinieren möchten.

Waldfrieden selbst überzeugt mit einer Nähe zu Bernau bei Berlin über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Stadt ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und ein lebendiges Gemeinschaftsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei, die diesen Wohnort so beliebt macht.

Dank der idealen Kombination aus naturnaher Lage und hervorragender Infrastruktur ist diese Wohngegend besonders für Familien und Berufstätige attraktiv, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Hier erleben Sie die Vorteile eines entspannten Lebens am Waldrand, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

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Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Yannick Wilhelm der richtige Ansprechpartner.
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.

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