Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
239000 €3.567,16 €/m²
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Mülheim, Köln (51065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
239000 €
3.567,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
301 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Eigennutzung oder Kapitalanlage? Ihre neue Immobilie in zentralster Lage!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigennutzung-oder-kapitalanlage-ihre-neue-immobilie-in-zentralster-lage-131406/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Herzlich willkommen in Köln-Mülheim - einem Stadtteil mit lebendiger Atmosphäre, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung.
Das macht Mülheim besonders:
.Rheinpark: Genießen Sie die malerische Lage am Rhein und erkunden Sie den Rheinpark, der zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
.Nähe zur Innenstadt: Mülheim liegt in unmittelbarer Nähe zur Kölner Innenstadt und der Messe Köln, was kurze Wege und eine hohe Lebensqualität bedeutet.
.Schanzenviertel: Das Schanzenviertel bietet eine lebendige Szene mit Geschäften, Sport- und Kultureinrichtungen.
.Shopping und kulinarische Vielfalt: Rund um den Wiener Platz und die Frankfurter Straße erwartet Sie ein breites Shoppingangebot sowie eine vielseitige kulinarische Szene.
.Kulturelle Hotspots: Das E-Werk und das Palladium locken mit einem bunten Veranstaltungsprogramm.
.Bildungseinrichtungen: Mülheim verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
.Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen 8, 15 und 506 gelangen Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und die Kölner City. Die Anbindung an die Autobahn A3 ist ebenfalls ausgezeichnet.
.Öffentlicher Nahverkehr: Der Wiener Platz ist ein wichtiger innerstädtischer Verkehrsknotenpunkt mit Halt vieler Buslinien und drei Straßenbahnlinien. Am Bahnhof Mülheim halten S-Bahnen und Regionalbahnen, die eine schnelle Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof sowie nach Düsseldorf bieten.
Erleben Sie die Vielfalt von Köln-Mülheim, wo urbanes Leben, Rheinnähe und dynamische Entwicklungen in einem spannenden Mix zusammenkommen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigennutzung-oder-kapitalanlage-ihre-neue-immobilie-in-zentralster-lage-131406/?utm_source=portale"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL]
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden"]Weitere Immobilien-Angebote[/URL]
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler"]Hier eigene Immobilie bewerten[/URL]
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten"]Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.567,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.127 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Lara JonackDein Kontakt
Online-ID: 2faza54
Referenznummer: 131406
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lara Jonack
KSK-Immobilien GmbH
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 299.000 € 3,5 Zimmer 100 m² 1. Geschoss Dellbrück Köln / Dellbrück 51069
299.000 €
Wohnung zum Kauf
3,5 Zimmer·100 m²·1. Geschoss
Dellbrück, Köln / Dellbrück (51069)

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbH