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Wohnung zum Kauf
380000 €4.950 €/m²
3,5Zimmer
76,8 m²Wohnfläche

Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner Wohneinheit

Willkommen in dieser modernen 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im Jahr 1965 erbaut, 2007 vollständig saniert sowie um zwei weitere Stockwerke erweitert wurde. Die Wohnung besticht durch Helligkeit, zeitgemäße Ausstattung und eine großartige Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss, empfängt Sie ein geräumiger Flur, der in die sehr große Wohnküche mit moderner Einbauküche führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entspannen. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die insgesamt ca. 76,77 qm große Wohnung bietet somit genügend Raum für Singles sowie auch für Familien mit Kindern.

Das Badezimmer wurde 2021 neu gestaltet und präsentiert sich in einem modernen und großzügigen Stil. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für noch mehr Stauraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz vor dem Haus für 10.000 EUR zusätzlich zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus selbst überzeugt durch eine solide Bausubstanz und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten.

Diese attraktive Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Singles und Familien gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz

Lage

Wollmatingen, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv.

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Busanbindung und befinden sich in Wollmatingen.

Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
380000 €
4.949,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
233 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.949,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.705 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.318 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

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Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2d8mc5e
Referenznummer: 14982
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen