Version: 8.6.2Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €1.798 €/m²
Finanzierung ab 1265 €/Monat
6Zimmer
178 m²Wohnfläche
1.948 m²Grundstück

Tolles Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Von außen werden Sie es nicht bemerken, aber beim Betreten werden Sie angenehm überrascht sein von den umfangreichen Renovierungen und Innovationen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. Sogar ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein Badezimmer im Erdgeschoss gehören dazu. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was es zu einem spektakulären Zuhause macht. Im wahrsten Sinne des Wortes wurde für alles gesorgt, von den Putzarbeiten bis zum Strom, dem Zentralheizungskessel von 2022, der Küche von 2019 usw. Zuletzt wurde die Elektroinstallation im Jahr 2024 abgeschlossen, einschließlich eines neuen Verteilerkastens. Abgesehen davon, dass die Renovierungen es zu einem modernen und luxuriösen Zuhause gemacht haben, befindet es sich auf einem großzügigen Grundstück von 1948 m² Privatgrundstück. Schön ist, dass man einen freien Blick auf die hinteren Felder hat. Das Naturschutzgebiet "Bargerveen" ist nur einen Steinwurf entfernt. Das ursprüngliche Baujahr ist 1962. Gesamtwohnfläche 162m2.

Keller:
Mehrere Räume
Zentralheizungskessel im Keller

Erdgeschoss:
Flur mit Treppe zum ersten Stock und zum Keller
Kleineres Schlafzimmer oder Büro
Toilettenraum
Küche
Hauswirtschaftsraum mit Hintereingang
Erweiterung (Esszimmer/Wohnzimmer)
Erweiterung mit Halle
Erweiterung mit Badezimmer (begehbare Dusche)
Anbau mit Schlafzimmer

Boden:
Flur mit neuem Verteilerschrank
3 Schlafzimmer
Luxuriöses und sehr geräumiges Badezimmer (Whirlpool-Badewanne)

Info:
Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und größtenteils mit Fensterläden.
Geräumiges Privatgrundstück
Neuer Carport mit Lagerraum 2019
Küche 2019
Renovierung 2019
Zentralheizungskessel 2022
Elektroinstallation 2024
Kurze Entfernung zu den Niederlanden und zur Autobahn A 37

Maklerprovision für den Käufer 2,8 % inkl. MwSt.

Aan de buitenkant ziet u het er niet aan af, bij binnenkomst word je blij verrast door de grote verbouwingen en vernieuwingen die er in de loop der jaren zijn uitgevoerd. Zelfs een slaapkamer met airco en een badkamer op de begane grond ontbreken niet. Totaal in het huis 5 slaapkamers en 2 badkamers en daarom een spectaculair woonhuis. Letterlijk alles onder handen geweest, van stucwerk, tot elektra, cv ketel van 2022, keuken 2019, etc. Meest recentelijk is de elektra installatie 2024, deze is geheel onder handen genomen inclusief nieuwe groepenkast. Naast dat het door de vernieuwingen een modern en luxe woonhuis is geworden, staat het op een riant perceel eigen van 1948 m² eigen grond. Prettig is daarbij, dat het een vrij uitzicht heeft via de achterzijde over landerijen. Natuurgebied "Bargerveen" ligt op een steenworp afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1962. Totale woonoppervlakte 162m2.

Indeling:
Kelder:
Meerdere vertrekken
Cv ketel in de kelder aanwezig

Begane grond:
Hal met trap naar de verdieping en naar de kelder
Kleinere slaapkamer of kantoor ruimte
Toiletruimte
Keuken
Bijkeuken met achterom
Aanbouw (eetkamer/verblijfsruimte)
Aanbouw met hal
Aanbouw met badkamer ( inloopdouche)
Aanbouw met slaapkamer

Verdieping:
Overloop met nieuwe groepenkast
3 slaapkamers
Luxe en zeer ruime badkamer (whirlpool bad)

Info:
Kunststof kozijnen met dubbel glas en het merendeel met rolluiken.
Riant perceel eigen grond
Nieuwe carport met bergruimte 2019
Keuken 2019
Verbouwing 2019
Cv ketel 2022
Electra installatie 2024
Korte afstand naar Nederland en snelweg A 37

Makelaarsprovisie voor de koper 2.8 % inclusief btw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
1.797,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2.8% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.797,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.147 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 650,00 m³, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anne Elfring Immobilien
Anne Elfring ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schüttorfer Straße 4, 48465 Schüttorf
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Anne ElfringDein Kontakt
Online-ID: 2hrns5q
Referenznummer: LS-10919
Anne Elfring Immobilien
Frau Anne Elfring
Anne Elfring Immobilien