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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299900 €4.108 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Schlüssel nehmen und einziehen: 3-Zimmerwohnung in Ulm-Wiblingen

Ihr neues Zuhause in Ulm-Wiblingen - einziehen und wohlfühlen!

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung, die ab sofort auf Sie wartet! Mit Erstbezug, modernem Design und einem behaglichen Wohngefühl bietet sie die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Auf großzügigen ca. 73 m² genießen Sie:

Helle, lichtdurchflutete Räume, die durch einen durchdachten Grundriss überzeugen.

Hochwertige Materialien für ein stilvolles Ambiente.

Einen einladenden Balkon, ideal für entspannte Abende in der Abendsonne.

Ein modern ausgestattetes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung ist aktuell mit geschmackvollen Möbeln eingerichtet, um Ihnen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu zeigen. Diese dienen jedoch nur zur Veranschaulichung.

Ob für Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Sofort bezugsfertig und bereit, Sie willkommen zu heißen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • 2. Geschoss

Lage

Pfullendorfer Str. 8, Tannenplatz - Mitte, Ulm (89079)
Die Pfullendorfer Straße im Stadtteil Ulm-Wiblingen bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine grüne Umgebung ist dieser Standort perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Dank der Nähe zur B30 sind sowohl das Ulmer Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Buslinien verbinden Sie bequem mit der Innenstadt und weiteren Stadtteilen.

Die Wohngegend selbst überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze bereit, während das nahegelegene Kloster Wiblingen ein kulturelles Highlight darstellt.

Wer Natur sucht, wird die vielen Grünflächen und Spazierwege schätzen, die das Viertel zu bieten hat. Hier vereinen sich eine ruhige Wohnlage und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Lebensraum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.


Supermarkt (200m)
Kindergarten (70m)
Schule (200m)
Restaurant (200m)
Arzt (200m)
Apotheke (200m)
Spielplatz (150m)
Bushaltestelle (200m)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
299900 €
4.108,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
284 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.108,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.833 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.160 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

mtl. Hausgeld EUR 284,00 davon EUR 197,76 umlagefähig
Rücklagenstand EUR 55.000,00 stand 2023

Wenn Sie mehr über diese Wohnung erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns noch heute.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hqrw52
Referenznummer: 323235
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