Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

75000 €75.000 €1.056 €/m²

Finanzierung ab 312 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Rathausstraße, Leubnitz, Werdau (08412)

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FÜR KAPITALANLEGER oder zur SELBSTNUTZUNG

Vermietete 3-R-Wohnung 1. OG mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz inkl.

Jahresnettokaltmiete: 4.695,- €
Bruttomietrendite: 6,3 %
Aktuelles Hausgeld: 268,- €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Einheiten. Die Wohnanlage (Baujahr 1994) befindet sich im Ortszentrum, hinter dem Schloss Leubnitz.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 23.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

Ausstattung:
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Süd-Balkon/Loggia + Abstellraum
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.
- Flur
- alle Fenster mit Außenrollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz im Haus

Die Wohnung ist vermietet! Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage!

Weitere Informationen Provisionshinweis / Sonstiges
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Alle weitere Details, Fotos, Grundrisse sowie die Abrechnungsunterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte teilen Sie uns vor Übersendung der weiteren Unterlagen Ihren vollständigen Namen mit vollständiger Anschrift mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister