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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 250.000 € 110 m²<br/>Wohnfläche 418 m²<br/>Grundstück Roonstr. 34 Mitte 1 Koblenz 56068

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Monat
110 m²Wohnfläche
418 m²Grundstück

Privat vom Eigentümer

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Wohnung / Kapitalanlage in Koblenz Roonstr.

Diese Wohnungimmobilie besteht aus insgesamt 5 Mietbereichen, in größen zwischen 13 und 20 m2.
Alle Zimmer sind aktuell vermietet und bestehen aus 1-2 Räumen mit einer Einbauküche.
Die Wohnung hat 4 kleine Bäder und befindet sich im 5. OG.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau sowie voll Unterkellert.
Objekt zeichnet sich insbesondere durch die sehr gute Vermietbarkeit ab, sowie die direkte Nähe zur Innenstadt.

Das Haus hat eine Gaszentralheizung im Keller.
MET 110/1000
Die Jahreskaltmiete beträgt 12.000 € Steigerungspotezial möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Geschosse
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Roonstr. 34, Mitte 1, Koblenz (56068)

Innenstadtlage von Koblenz.
5 Minuten fussläufig bis in Innenstadt von Koblenz
Bushaltestelle 25 m
Einkaufsmöglichkeiten 100m
Bahnhof 250 m
Rheinufer 250 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.272,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.686 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc8b5g

Referenznummer: 317319

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Bevorzugt E-Mail-Kontakt

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet250000 €250.000 €2.273 €/m²Finanzierung ab 1004 €/Monat110 m²Wohnfläche418 m²GrundstückRoonstr. 34, Mitte 1, Koblenz (56068)

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Merkmale und Ausstattung

Grundrisse

Lage

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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
250000 €2.273 €/m²
Finanzierung ab 1004 €/Monat
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