Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 7 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Satzung Satzung 09496

Monat
7Zimmer
96 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Frau Anett Lehmann

HERSIEG GmbH

Ihr neues ZUHAUSE - eine gute Grundlage mit POTENTIAL!

Mit diesem Einfamilienhaus ist Ihnen der perfekte Grundstein für Ihren Start ins Eigenheim gegeben!
Gemütliche Räume im typischen Stil eines Erzgebirgshauses bieten ausreichend Potential.
Die Wohnfläche von ca. 96m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Heizung, die Vorbereitung für ein Bad und zwei weitere Räume, welche nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. 5 Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, für jeden in der Familie einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Ebenfalls ist ein kleines Bad auf der Etage integriert.
Das Dach wurde erneuert und bietet nun die Möglichkeit als Wohnfläche ausgebaut zu werden. Die sehr schöne Balkenstruktur sorgt für ein besonders gemütliches Ambiente.
Arrangieren Sie sich Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen. In der dazugehörigen Garage haben Sie die Möglichkeit Ihren PKW abzustellen sowie weiteren Platz für Ihre Gartengeräte.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier für sich und Ihre Familie ein schönes Zuhause schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Immobilie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Heizung:Öl-Brenner 1996/97 mit 4 Sicherheitstanks (á 1000 Liter)
Medien:Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fenster: überwiegend neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
im EG Holzfenster-Altbestand
Außentüren:Kunststoff, erneuert
Innentüren: Holz-Altbestand
Fassade: EG: Putz / Anstrich, 1. OG: Prefa-Siding
Dach: Kunstschiefer
Elektrik: Kupferleitungen, überwiegend erneuert

Lage

Satzung, Satzung (09496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleine, zur Stadt Marienberg gehörende Gemeinde Satzung erstreckt sich auf dem Erzgebirgskamm auf über 850 Meter Höhe. Der Ort liegt unmittelbar an der tschechischen Grenze.
Ausgedehnte Wälder und Gebirgswiesen umschließen Satzung und laden im Sommer zu ausgedehnten Wanderungen ein. Im Winter dominiert der Wintersport. Ca. 35 Kilometer Loipe unterschiedlichen Schwierigkeitsgrades stehen zur Verfügung. Ein aktives Vereinsleben wird geboten und ein Gasthof lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die in der Nähe vorbeiführende Staatsstraße 216 verbindet den Ort mit Marienberg, Olbernhau und Reitzenhain sowie Tschechien. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.239,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.239,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

437 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.185 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind.

Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert. Stichworte Gesamtfläche: 96,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERSIEG GmbHGewerblicher Anbieter

Adam-Ries-Str. 17, 09456 Annaberg-Buchholz

Partnerschaft

Frau Anett LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7fu58

Referenznummer: H1014