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Wohnung zur Miete
1120 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Binfield GmbH
Frau Amela Adrovic
Binfield GmbH

Neubauwohnung mit Balkon

Diese exklusive Neubauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51,2 m².
Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Dort haben Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und mit integrierter hochwertiger Einbauküche. Angrenzend befindet sich der Abstellraum. Weiter gelangen Sie zu, dem Badezimmer mit Dusche und den beiden Schlafzimmern. Die Wohnung ist hell und freundlich und sehr angenehm aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung sowie neue weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen. Das moderne und neue Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und hochwertige Badezimmermöbel. Eine neue Einbauküche rundet das exklusive Angebot ab. Elektrische Rollladen und Fußbodenheizung ist gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Igel, Igel (54298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Insgesamt eine moderne und hochwertige Eigentumswohnung in einem ausstattungsmäßigem und energetischen 1a-Zustand.
Die Grenze zu Trier und die schnelle Anbindung an Luxemburg machen Igel zu einem attraktiven Wohnort. Bis zur Luxemburgischen Grenze sind es gerade mal 3 Kilometer, auch der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Luxemburg befindet sich 200 Meter entfernt. Hierdurch wird das Objekt vor allem für Luxemburger Pendler interessant. In den letzten Jahren wurde der Ort immer attraktiver und verfügt inzwischen über circa. 2.000 Einwohner.


Der Ort verfügt über mehrere Gaststätten, einen Getränkemarkt, Freizeitangebote für Jung und Alt, im direkten Umfeld befinden sich zusätzlich Bildungsangebote in Form eines Kindergartens und einer Grundschule. Sowohl Erwachsene als auch Kinder, können Ihren Tagesablauf optimal gestalten.

Auch die Immobilie selbst überzeugt durch Ihre außergewöhnliche Architektur und das idyllische Flussambiente durch die Mosel unmittelbar 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1120 €
21,88 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Binfield GmbH
Binfield GmbH Gewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Straße 4, 54329 Konz
Frau Amela AdrovicDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e2c75v
Referenznummer: 40-03
Binfield GmbH
Frau Amela Adrovic
Binfield GmbH