Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 189,9 m²<br/>Wohnfläche 4.048 m²<br/>Grundstück Rottenbach Königsee 07426

Monat
189,9 m²Wohnfläche
4.048 m²Grundstück
Rottenbach, Königsee (07426)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mathias Römhild

Laurat Grundstücksverwaltungs GmbH

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.842,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfei.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.554,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.160,08 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
6 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fernblick

Repräsentatives Wohn-und Geschäftshaus mit eigener Parkanlage in mitten des Thüringer Waldes

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 20.12.2018
- gültig bis: 20.12.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1930
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Baujahr: um 1930
Grundstücksfläche: ca. 4.048,00 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 403,00 m²
Aufteilung: 1 Gewerbeeinheit; 2 Wohneinheiten
Leerstand: Gewerbeeinheit Erdgeschoss
Fundamente: Bruchstein/ Sandstein
Dachgeschoß ausgebaut
Gebäude voll unterkellert
Holzfenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Straßenlage, rückseitig direkt an eigener Parkanlage
Sanierung Mitte/Ende der 90-iger, Wohnungen wurden im Jahr 2018 und 2019 umfangreich hergerichtet
kleinere Instandhaltungen erforderlich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Königsee liegt mit seinen rund 7.000 Einwohnern im thüringischen Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die Immobilie befindet sich in der verkehrsgünstigen Randlage zum Stadtzentrum des Ortes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und eine Kita sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Formular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Daten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular schnellstmöglich bearbeitet werden kann. Hiernach werden wir Sie umgehend kontaktieren.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 213,09 m², Gesamtfläche: 189,91 m², vermietbare Fläche: 403,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zur Autobahn: 0.03310, Distanz zum Bus: 0.03000, Distanz zum Flughafen: 0.05140, Distanz vom Zentrum: 0.03000 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.842,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

611 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.543 €/m²

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