Grundstück zur Versteigerung

350000 €350.000 €5,90 €/m²

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59.412 m²Grundstück

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Am Wäldchen, Strausberg, Strausberg (15344)

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Zum Verkauf kommt ein rd. 5,9 ha großes Areal mit Bauerwartung in ruhiger Stadtrandlage, östlich von Berlin gelegen. Das Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt und ist überwiegend mit Bäumen bestanden (derzeit Waldflächen). Gemäß Kartenmaterial beträgt die Straßenfront Am Wäldchen rd. 305 m. Entlang der südlichen Grundstücksgrenze verläuft ein unbefestigter Wald-/Feldweg.

Das Areal liegt im Kampfmittelverdachtsgebiet. Nähere Anhaltspunkte liegen nicht vor. Lage weiterhin im Trinkwasserschutzgebiet Zone IIIA.

Das Grundstück liegt derzeit im Außenbereich (siehe § 35 BauGB). Von der Gesamtfläche sind im Flächennutzungsplan rd. 4 ha als Wohnbaufläche (WA) dargestellt. Eine klare Tendenz zur geplanten Entwicklung der Fläche besteht seitens der Stadt derzeit nicht. Baurechtliche Voraussetzungen sowie eine im Zuge dessen sicherlich erforderliche Waldumwandlung sind durch den Ersteher eigenständig zu prüfen.

Der aktuelle Bodenrichtwert für die angrenzenden Wohnbauflächen beträgt € 280,- bis € 300,-/m² Grundstücksfläche. Der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen im Außenbereich beträgt aktuell € 90,-/m² Grundstücksfläche.

Direkt zum Objekt: https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-03-011

Sonstiges Mindestgebot (Auktionslimit) € 350.000,–*

*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird im Rahmen des Nachverkaufs zu unserer Herbst-Auktion im Auftrag des Eigentümers freihändig verkauft.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis auch im Nachverkauf über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Direkt zum Objekt: https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-03-011