Wohnung zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 3 Zimmer 111,9 m²<br/>Wohnfläche Alt-Güdingen Saarbrücken 66130

Monat
3Zimmer
111,9 m²Wohnfläche

Frau Maria Kraevskaya

PSD Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

* LA VUE SAARBRÜCKEN-GÜDINGEN * Energieeffizientes Wohnen in bester Lage auf dem Güdinger Berg

In bester Lage in Saarbrücken-Güdingen, am Güdinger Berg, ist mit dem Bauprojekt LAVUE eine luxuriöse und moderne Wohlfühloase entstanden, die neue Maßstäbe in Sachen Architektur und Wohnqualität setzt.

Das exklusive Mehrfamilienhaus, rechtlich als Doppelhaushälfte mit jeweils drei Wohneinheiten aufgeteilt, schmiegt sich durch die moderne und offene Architektur mit Flachdach perfekt in die Umgebung ein.

Zu jeder Wohnung kann ein Carport-Stellplatz direkt am Gebäude erworben werden. Alle Stellplätze wurden zudem vorgerichtet, um nach Installation einer Wallbox (nicht im Kaufpreis enthalten), das Laden eines E-Fahrzeugs zu gewährleisten.

Ebenso hat jede Wohnung zwei Terrassen oder Balkone, die Erdgeschosse sogar eigene Gartenanteile.

Beide Gebäudeteile sind barrierefrei erreichbar und verfügen über je einen Personenaufzug. So gelangt man komfortabel mit den Einkäufen zu jeder Wohnung.

Zukunftsorientiert verfügt das Gebäude über eine Luft-/Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.

Dieses High-End-Projekt begeistert zudem mit einer tollen Weitsicht über Teile von Saarbrücken, ein Umstand, der mit großflächigen Fensterelementen und der damit einhergehenden Wohntransparenz Berücksichtigung gefunden hat.

Wohnen im LAVUE bedeutet Leben in einer exklusiven Atmosphäre, hoch über den Dächern von Güdingen, mit einem einzigartigen Panoramablick über die Umgebung.

Details:

. PKW-Carportstellplatz kann zu 20.000,- € hinzuerworben werden
. 5 Jahre Gewährleistung
. Kellerraum
. Nachhaltige Bauweise mit niedrigen Heizkosten
. Hochwertige Bauausführung
. Gebäude bereits fertiggestellt
. Sofort bezugsfrei
. Provisionsfrei für den Käufer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Alt-Güdingen, Saarbrücken (66130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

540000 €

4.825,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maria KraevskayaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gfem5e

Referenznummer: 0703-03