Halle/Industriefläche zur Miete
5 Euro pro Quadratmeter
8.575 m²Lagerfläche
ab 648 m²Teilbarkeit

Herr Maximilian Heller

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH - Vielseitiges Produktions- und Lagerobjekt in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

Vielseitiges Produktions- und Lagerobjekt in verkehrsgünstiger Lage: Ab Januar 2025 kann eine Gewerbeliegenschaft mit ca. 8.575 m² Hallenflächen, teilbar ab ca. 648 m², davon ca. 2.160 m² Hochregallager, angemietet werden. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt über fünf Sektional- bzw. Hubtore. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,20 m (UKB) bzw. 9,70 m (UKB) im Hochregallager. Auf den großzügigen Freiflächen stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus können in der direkten Nachbarschaft ca. 1.300 m² Büroflächen in zwei Objekten, teilbar ab ca. 200 m², angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Umzäuntes Grundstück
Großzügige, befestigte, teilweise überdachte Freifläche
Ebenerdige Rolltore
Hallentore, mit LKW befahrbar
Hallenhöhe von ca. 4,20 m bis ca. 9,70 m (UKB)
Betonbodenbelag
Hallenfläche beheizbar
Trafostation auf dem Gelände
Starkstromanschluss
Rauch- und Wärmeabzug vorhanden
Fensterbänder, Lichtkuppeln
Sozialräume
Außenstellplätze
Glasfaseranschluss vorhanden

Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Hemsbach (69502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hemsbach: Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet-Süd unweit der A 5. Dadurch sind schnelle Verbindungen über das Weinheimer und Viernheimer Kreuz zur B 38 und A 67 und weiter über das Viernheimer Dreieck zur A 6 möglich. Die B 3 ist eine weitere Hauptverkehrsader für den Straßenverkehr in der Nord-Süd-Richtung Darmstadt - Weinheim - Heidelberg. Der Bus-, Regional- und S-Bahnhof Hemsbach (Bus: WEBU 631, S-Bahn: S6, RB 67, 68 und 60) befindet sich in ca. 900 m Entfernung. Das Gewerbemischgebiet ist geprägt durch produzierende Betriebe und verschiedene Dienstleistungsnutzungen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Preise

Preis pro m²

5 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

mieterprovisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Bezug kurzfristig Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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Anbieter der Immobilie

RICH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim bei Heidelberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gvjm53

Referenznummer: 850