Doppelhaushälfte zum Kauf 380.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 263 m²<br/>Grundstück Friedenshof / Dammhusen Wismar 23966

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
263 m²Grundstück

Herr Paul-Christopher Groß

Ostseeland-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DHH in der Gartenstadt von Wismar | 10 Minuten bis zur Altstadt | 6 Minuten bis zur Autobahn

Ein Haus mit Garten, Carport, Schuppen und ausgebautem Dachboden - ideal für Familien.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der "Gartenstadt" von Wismar, einem beliebten Wohnviertel mit historischem Charakter. Die idyllische Atmosphäre, großzügige Grünflächen, wunderschöne Gärten und Parks sowie umliegende Wiesen und Wälder laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im unteren Bereich erwartet Sie neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben, die große und helle Küche. Diese ist beim Kauf enthalten. Besonders praktisch ist der anliegende Hauswirtschaftsraum, der auch vom Carport aus zu erreichen ist. Das erleichtert Ihnen das Be- und Entladen Ihres Autos und Ihre Einkäufe bleiben so garantiert immer trocken. Ein Duschbad, was gerne als Gäste-WC genutzt werden kann, ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier befinden sich ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer.

Ein Highlight des Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der diverse Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Dank seiner schrägen Wände und den Dachfenstern versprüht dieser Raum eine äußerst charmante und einladende Atmosphäre. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich einen weiteren schönen Rückzugsort.

Mit seiner großzügigen Terrasse und der separaten Grillecke bietet der Garten die perfekte Kulisse für gemütliche Familienabende, unterhaltsame Grillfeste mit Freunden oder einfach nur zum Entspannen. Im Garten finden Sie zudem noch einen großzügigen Schuppen, sowie eine kleine Werkstatt, die das Herz von Hobbybastlern höherschlagen lässt.

Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Friedenshof / Dammhusen, Wismar (23966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Wismar - einer Stadt voller Charme und historischer Pracht an der Südspitze der malerischen Wismarer Bucht! Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte und erleben Sie eine malerische Ostseestadt, die mit ihrem maritimen Flair und den beeindruckenden Sehenswürdigkeiten begeistert. Von der imposanten Altstadt mit der prachtvollen Marienkirche bis zum lebendigen Hafen und den verwinkelten Gassen - Wismar wird Sie mit seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Entdecken Sie historische Museen, genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in gemütlichen Restaurants und erleben Sie erholsame Momente an den traumhaften Stränden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie selbstverständlich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Ärzte, die das tägliche Leben in Wismar angenehm gestalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.923,08 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.923,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.224 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.465 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseeland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 18, 18374 Zingst

3 Jahre Partnerschaft

Herr Paul-Christopher GroßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d6wu5v

Referenznummer: 416